Mijnlamp 1, Brunssum
Vraagprijs
Verkocht
Woonoppervlakte (m2)
Inhoud (m3)
Bijzonderheden
·SKG** sloten op de tuindeur, voordeur met driepunts sluiting; moderne alarminstallatie met doormelding meldkamer & service (contract 1 jaar € 47,80 pm; installatiekosten voldaan);
·Rolluiken op de verdieping en afsluitbare hardhouten draai-/kiepramen completeren het geheel;
·Prima isolatieniveau (spouw, vloeren, dak, glas) en energielabel A.
Ligging
In geliefde woonwijk Emma
Bouwjaar
2009
Onderhoudsstaat
Goed
Energielabel
A
Overig inpandig (m2)
48
Gebouwgebonden buitenruimte (m2)
22
Externe bergruimte (m2)
0
Beschrijving
Korte indeling
Begane grond Entree/hal met meterkast (8 groepen, 3 fasen aansluiting, dubbele aardlek en beltrafo, slimme meters). Trapberging met verdeelblok verwarmingsleidingen. Geheel betegelde toiletruimte, wandcloset en fonteintje. L-vormige doorzon woonkamer met eiken parketvloer, design gashaard met afstandsbediening en dubbele tuindeur naar overdekt terras (polycarbonaat platen voor gematigde lichtdoorval). Moderne keuken met semi kookeiland (u-opstelling) en duurzame apparatuur: inductie kookplaat, rvs wasemkap, 2x combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vriezer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen (wasmachine/droger) en doorgang naar tuin. Inpandig bereikbare garage (plafondhoogte ca. 285mm vloer tot balk). Fraai omheinde/aangelegde tuin, dubbel terras, gazon en borders met aanplant. Voldoende privacy.
Verdieping De ruime overloop ontsluit de drie slaapkamers (ca 8, 11, en 19m2), de badkamer en de vaste trap naar zolder. Moderne geheel betegelde badkamerruimte, royale inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken, royale opslag cq hobbyruimte met laminaatvloer. Desgewenst is een 4e slaapkamer te realiseren. CV-combi (2022 Atag/gehuurd), nieuw expansievat en mechanische ventilatie-unit (gebalanceerd met warmte-terugwinning).
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.